返乡置业退潮,市场“速冻”!1-4月粤西北、粤中8城房企销售榜发布_报道
返乡置业退潮,市场“速冻”!1-4月粤西北、粤中8城房企销售榜发布,置业,楼市,网签,克而瑞,碧桂园,三四线城市
代表克而瑞业务板块广佛团队观点,仅供参考
(资料图)
进入4月以来,全国多座热点城市房地产交投热度明显下降。那么,非热点城市又作何表现呢?
上月,克而瑞提到,三四线城市在返乡置业热潮下,整体成交需求已于2月率先释放,3月开始进入“稳定期”;如今,在全国置业大潮渐退影响下,三四线楼市更是迎来急剧降温!
克而瑞数据显示,今年4月,粤西北&粤中8城一手住宅合计网签成交1.6万套,环比锐减近四成,比3月份少卖一万多套;同时,由于大量置业需求已于2-3月完成,因此4月整体成交量甚至较去年同期也有微跌。
与此同时,各城一手成交规模表现出清一色下降。
值得留意的是,原本成交体量就不大的云浮市在返乡置业热潮后,4月其一手成交遭遇滑铁卢,成交套数及成交金额均同比下降约7成。
此外,3月一手成交高达3000-4000套的中山、肇庆、清远、湛江等城市也纷纷回落至2000来套。
可见,靠返乡置业支撑楼市成交的泛粤西北&粤中8城,进入4月后楼市热度已逐渐平息。
然而,无论市场是冷或热,角逐总是无处不在!接下来,我们一起看看克而瑞独家发布的《2023年1-4月泛粤西北房企流量销售排行榜TOP20》以及含中山市在内的8城流量榜单。
01
克而瑞数据显示,2023年1-4月泛粤西北TOP20房企流量金额累计217.49亿元,同比下降9%;流量面积累计322.89万㎡,同比减少7%.
碧桂园,作为深耕粤西北三四线城市的典型代表,在泛粤西北布局耀眼,以84.32亿元、136.4万㎡的流量业绩独领风骚,拿下今年1-4月泛粤西北房企流量金额、面积的榜一宝座;并且,作为在泛粤西北地区中开发楼盘最多的房企,碧桂园的流量业绩无论是金额还是面积均遥遥领先一众房企,甚至拿下了一季度清远、韶关、云浮、阳江、茂名、肇庆6城房企的流量金额/面积第一霸主。
保利华南,今年1-4月以32.29亿元、41.76万㎡流量业绩拿下金额榜亚军及面积榜季军,此外,在韶关、肇庆、茂名、清远等城市,该房企亦以优异业绩名列前茅。
万达集团,今年1-4月以10.83亿元流量金额摘得金额榜季军之位。监测到,该房企的业绩基本来自湛江万达广场这一主力项目。
万洋众创城,今年1-4月以14.68万㎡流量面积夺得面积榜三甲。
02
值得一提的是,今年1-4月,部分泛粤西北&粤中城市TOP10房企流量销售规模较去年同期上涨。
从揽金程度看,今年1-4月,中山市TOP10流量销售规模达93.6亿元,同比上涨21%;第二名是清远市,其TOP10房企流量规模为48.93亿元,但比去年同期跌了27%;湛江市紧随其后,TOP10累计流量规模47.86亿元,同比上涨42%。
03
从行业集中度角度看,与去年同期相比,除中山市外,其余各城TOP10市占率均有微跌,跌幅在2%-7%之间。
数据显示,目前TOP10行业集中度最高的是韶关市,今年1-4月其市场占有率达71%;其次是云浮市,TOP10房企瓜分了全市六成市场;其余城市TOP10房企的市场占有率则低于50%,最低的是湛江市,1-4月其TOP10房企行业集中度仅29%。
粤西北、粤中8城2023年1-4月房企流量金额/面积排行榜,发布如下:
关键词:
返乡置业退潮,市场“速冻”!1-4月粤西北、粤中8城房企销售榜发布,置业,楼市,网签,克而瑞,碧桂园,三四线城市
如果把这一波mRNA技术浪潮比喻为大航海,Moderna、BioNTech是率先到达新大陆的两个冒险家。它们已渡过了大
央视网消息:“五一”假期结束,原本价格高企的热门旅游地机票价格也应声“跳水”,很多人选择错峰出游,还
元利科技60321705月09日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题投资者请问贵公司的银粉量产了吗元利科技
1、纳格兰有很多食人魔对吧,杀那个会掉黑曜石念珠,同时也会提升库雷尼声望。2、纳格兰LM据点有个人可以用
中青报·中青网见习记者李丹萍 距离毕业季还有一个月,面对即将到来的人生岔路口,学生们作着各自的
1、第一单元:《童趣》P19第二单元:《十则》P43第三单元:《春》、《秋天》、《古代诗歌四首(观沧海、次
对于任何人而言,最开心的事情便是拥有优秀的事业,从中取得丰厚的财富,让自己过上无忧无虑的生活,而事业
雷丁汽车的市场销量差,关键原因还是在于自身能力不足,产品、服务渠道、营销模式等方面始终无法摆脱老头乐
据SMM最新报价显示,5月9日,SMM有机硅DMC下跌350元 吨,报价至14300-15100元
1、砚洲头菜(俗称大头冲菜),肉质爽脆,气味芳香,远销省内外。2、1935年,砚洲村大房李人李汉光,首次育
南方财经5月9日电,据福建日报,日前,中国工程科技发展战略福建研究院重大咨询项目“新时期福建省制造强省
台北故宫博物院7日接获恐吓信,指在北部院区某处已安装三颗遥控炸弹,南部院区则安装两颗遥控炸弹,于7日17
瑞尔集团(06639)跌超7%,截至发稿,跌7 87%,报9 72港元,成交额492 03万港元。
谱尼测试(300887):内生外延、多点开花业绩高增趋势不改
屈臂引拍弯似弓,白羽重扣势如虹。6日至7日,2023年第12届肯尼亚华人华侨中资机构(企业)羽毛球赛在内罗毕
中信证券最新研报表示,当前央企地产公司的库存优势,既表现为库存的盈利能力优势,也表现为在去库存阶段稳
我国藏族著名导演万玛才旦因心脏病医治无效,不幸离世,享年54岁。万玛才旦,1969年出生于青海海南藏族自治
【楼市重磅监管来了!要合理降低中介费严格明码标价查处“黑中介”】5月8日,住建部和市场监管总局联合发文
1、自己删不掉,要么找管理员请求删除。2、要么把帖子内容全部换掉XXXXXXXXX。本文分享完毕,希望对大家有