近一年来，金科股份(000656)持续向外界传达的“公司正在全力推进引进国资战略投资人”工作，终于有了眉目。金科股份近日宣布，中央金融企业长城资管方面有意参与公司预重整。受此利好刺激，金科股份今日早盘跳空高开，截至发稿，仍有超百万手买单将公司股价封死在涨停板上。

有望引入央企AMC股东

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根据金科股份公告，中国长城资产管理股份有限公司（简称“长城资管”）之全资子公司长城国富置业有限公司（简称“长城国富”）有意作为重整投资人参与金科股份的预重整程序。如金科股份进入预重整或重整程序，在公开招募战略投资人阶段，长城国富及/或其指定关联主体有意向作为战略投资人报名参与竞争遴选。

长城资管为央企AMC（资产管理公司），在2016年由中华人民共和国财政部、全国社会保障基金理事会和中国人寿保险（集团）公司共同发起设立，先后收购、管理和处置了中国农业银行、中国工商银行和其他商业银行等金融机构及非金融机构不良资产2万多亿元。长城国富方面表示，该机构依托长城资管不良资产领域的资源和专业优势，为企业提供房地产风险资产化解和价值提升专业化服务。

6月30日，金科股份已就前述合作意向与长城国富签订《战略投资框架协议》。根据协议约定，长城国富有意以投资人身份与金科股份在推进资产盘活、推进重整工作以及推进战略整合等三方面开展深入合作。

其中在资产盘活方面，长城国富有意提供必要资金支持，依托金科股份地产开发、运营、工程管理等专长，推动符合条件且长城国富认可的项目公司运营盘活、价值提升。在战略整合方面，双方将整合相关产业链资源，打通并深耕产业生态链，在民生地产开发等各方面开展全面的战略合作，同时积极转变发展方式，打造轻重并举、租购并重的高质量发展新模式，并积极探索新的发展赛道。

金科股份、长城国富共同表态，将合作致力于把金科股份打造成为国内一流的美好生活服务企业集团，持续为双方、为社会提高价值贡献。

本次合作的落地尚存在一定不确定性，双方合作的前提，即金科股份能否进入重整程序尚未敲定。重庆端恒建筑工程有限公司已于今年5月向重庆市第五中级人民法院（简称“五中院”）申请对金科股份进行重整，但金科股份尚未收到五中院对申请人申请公司重整事项的相关通知或裁定。

此外，金科股份还提示风险称，本次签署的《战略投资框架协议》只是双方的初步意向，合作的各项具体内容与细节，在进入预重整程序后，以双方正式订立的重整投资协议为准。

全力以赴应对难关

金科股份正处于危机之中，引入国资股东是公司正在采取的关键措施之一。虽然目前只是存在可能性，但是这则消息已经让金科股份收获6月以来的第四个涨停，截至发稿股价报1.22元/股。而在6月1日开盘时，金科股份股价还处于安全线以下的0.89元/股。

老牌地产商金科股份，正处于成立20余年来最困难的时刻。2022年，金科股份营业收入548.62亿元，同比下降约51%；归属于上市公司股东的净利润为亏损213.92亿元。2022年，金科股份压降有息负债规模116.85亿元，但是截至2022年底有息负债规模仍然高达689.25亿元。

金科股份最新介绍债务情况时显示，在政府、监管部门及债权人的通力支持和配合下，截至目前，公司累计完成321.20亿元有息负债的期限调整工作，其中包括公开市场债务12笔，涉及本金119.95亿元。公司在交易所发行的公开市场债券已全部完成展期工作。

业务上的麻烦也体现在公司股价上，2023年至今金科股份股价累计下跌36%，并在5月26日盘中股价最低降至0.77元/股，存在面值退市的风险。

自5月22日，金科股份实际控制人黄红云公开表态“不管是引进国有企业战略投资人成为公司大股东及重要股东，还是债务重组重整，任何有利于公司化解流动性困境、回归平稳健康发展的工作我都会全力支持。”，金科股份的自救节奏就进入了快车道。

5月22日当晚，金科股份就先后宣布了控股股东增持计划以及前述由端恒建筑提出的重整申请。5月24日，金科股份收盘价跌破1元/股当天，金科股份宣布了部分高管的增持计划。6月6日，股价已重回1元/股的金科股份宣布筹划收购恒昇大业20%股权，并进入停牌。短短半个月后，金科股份即完成了重组预案并宣布复牌。

如今，长城资管有意参与公司重整，成为支持金科股份纾困的最新利好。金科股份表示，如法院受理公司重整，公司将积极与各方共同论证债务化解方案，同时将积极争取包括政府、监管机构、金融机构、债权人、出资人、战略投资者在内的相关各方的支持，实现重整工作顺利推进，推动公司顺应房地产新发展模式，早日实现健康可持续发展。

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