房贷5.8转3.8怎么转?一文简单分析
不少人问房贷5 8转3 8怎么转,需要视具体情况来展开操作:1、商贷只要
随着房贷利率的多次下调,存量住房贷款客户与新客户之间的息差越来越大了,有的甚至相差了将近20个基点。正因为如此,很多存量住房贷款客户开始鸣不平,希望自己的房贷利率也能够调低到新客户的利率水平。那么,房贷5.8转3.8怎么转?下面就跟随小编一起来看看吧。
房贷5.8转3.8怎么转?
(资料图)
要想将房贷利率从5.8%降至3.8%,需要视具体情况来展开操作:
1、商业贷款
如果客户是在利率高位时办理的商业贷款,那无需客户主动申请调低利息,其有重定价周期(最短为一年),每到重定价日就将按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行。
因此,客户只要等重定价日到来即可(有1月1日或贷款发放日2种选择),届时银行系统会自行调整利率。不过需要注意的是,就算能降息,也不能百分百保证从5.8%降至3.8%。
提示:
人民银行、银保监会已宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
在政策出台后,多所城市陆续下调首套房贷款利率,纷纷下调至4%以下,有不少调至3.8%,房贷利率正式进入“破4划3”时代,最低可至3.6%。
2、存量住房贷款
在2019年10月8日LPR改革前办理的存量住房贷款,已于2020年3月1日至8月31日期间完成了利率转换。
主要有以下2个转换方向:
1、如果是转为LPR浮动利率,那和商业贷款一样,等重定价日就可以重新计算利率。
2、如果是转为固定利率,那房贷利率就将一直按照合同约定的执行,保持不变。
以上就是小编对于“房贷5.8转3.8怎么转”的解答,希望能对大家有所帮助。
关键词:
不少人问房贷5 8转3 8怎么转,需要视具体情况来展开操作:1、商贷只要
近日,通用汽车官方宣布,即将推出一款全新双门Coupe纯电动轿跑车。而
华商网要闻频道是整合华商报媒体资源,为陕西用户提供24小时全面及时的
据证监会消息,中国证券监督管理委员会、香港证券及期货事务监察委员会
快科技8月11日消息,近日,小米的大语言模型MiLM-6B首次现身C-Eval、CM
图片来源@视觉中国文|表外表里,作者|周霄、张冉冉、谭鸠云,编辑|付晓
钛媒体App8月11日消息,A股三大指数今日集体下跌,上证指数跌2 01%,报
整治官员高利转贷须强化源头监管作者:周群峰发于2023 8 14总第1104期
你们好,最近小活发现有诸多的对于室内减脂运动视频,室内减脂运动这个
“我们公司近期因为订单量增加,目前用工缺口较大。特别感谢当地人社部
【陕西汽车在线讯】据陕西汽车在线获悉,斯柯达速派尊享版即日起推出惊
午评:三大指数均跌超1%生物制药板块领涨
随着美国劳动力市场开始降温,美国最高收入群体受到的“伤害”似乎最大
团体意外险的赔偿范围主要包括以下几个方面:1 意外伤害身故赔偿:当被
把年度旗舰发布会,当成年度吃瓜大会来搞。小米应该是机圈里的独一份了
为什么穷人越攒越穷,而富人越花越富?一方面是认知局限,另一方面
【财华社讯】阿里巴巴-SW(09988 HK)截至09:42上涨3 34%,现报97 45港元
郭雪芙才是真“台湾第一美人”,艳压林志玲!宅男都爱啊提到台湾的女演员
攻坚克难谱新篇 均和云谷·中牟高端装备制造科技港——奋力跑出项目建
图为天文馆小志愿者任毅鲲(左二穿蓝马甲者)正在为观众讲解。为更好地